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【宅男财经|专家面对面】近日，深圳首现“竞现房销售建面”地块引发关注，对房地产市场有何影响？

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，本次深圳宝安区供地要求开发商在拿地时配建现房，可以理解为政府为了控制地价，开放商在拿地时谁配建的现房面积更多，就更有可能拿到这块土地。现房与期房相比，销售条件更高，对企业的资金要求也更高。

严跃进指出，本次深圳宝安区拿地规则变更，可以避免哄抬地价的现象，同时对于普通老百姓而言，这些现房实际上使得后续买房的产品也发生变化，现房总比期房更加安全可靠。所以，本次深圳的政策既是土地市场稳房价的表现，也对后续房地产市场现房销售有一定促进作用。(董湘依 余坤航 实习生：汤普誉)

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